Estimation théorique
Rue des Combottes,70200 Quers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Combottes,70200-Quers indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adelans-et-le-Val-de-Bithaine (70004), comprenant 306 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 802€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adelans-et-le-Val-de-Bithaine (70004), comprenant 306 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 802€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-24 | 4 | RUE DES COMBOTTES | 4 | 140 | 306 | 193000€ | 1379€ |
2021-12-10 | 1 | RUE DES COMBOTTES | 4 | 100 | 386 | 185000€ | 1850€ |
2019-08-20 | 2 | RUE DU QUERCY | 4 | 105 | 766 | 157000€ | 1495€ |
2021-09-09 | 2 | RTE DE BOUHANS | 6 | 148 | 292 | 110000€ | 743€ |
2020-10-20 | 3 | RUE DU QUERCY | 6 | 118 | 309 | 78000€ | 661€ |
2020-05-11 | 8 | RTE DE LUXEUIL | 6 | 218 | 520 | 239550€ | 1099€ |
2022-03-10 | 5 | RUE DU QUERCY | 3 | 130 | 130 | 144000€ | 1108€ |
2022-08-04 | 5 | RTE D'ADELANS | 4 | 128 | 316 | 178000€ | 1391€ |
2019-10-17 | 2 | RUE DU CARREY | 6 | 110 | 944 | 110000€ | 1000€ |
2021-05-31 | 17 | GR GRANDE RUE | 3 | 107 | 643 | 68000€ | 636€ |
2020-05-12 | 12 | RTE DE LUXEUIL | 5 | 159 | 682 | 141000€ | 887€ |
2022-10-14 | 12 | RUE DES HERRES | 4 | 100 | 771 | 212000€ | 2120€ |
2021-12-03 | 20 | GR GRANDE RUE | 6 | 107 | 977 | 158500€ | 1481€ |
2021-10-28 | 4 | CHEM DE LA MALADIERE | 2 | 38 | 2303 | 414000€ | 10895€ |
2021-08-04 | 15 | RUE DU CHAMP VRY | 6 | 123 | 1157 | 240000€ | 1951€ |
2020-11-17 | 7 | RUE DU CHAMP VRY | 6 | 100 | 1338 | 152000€ | 1520€ |
2021-12-10 | 7 | RUE DU CHAMP VRY | 6 | 100 | 1338 | 173000€ | 1730€ |
2019-09-21 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 119 | 500 | 134200€ | 1128€ |
2023-05-24 | 4 | RUE DE LA ROUGE VIE | 3 | 78 | 854 | 143500€ | 1840€ |
2019-07-15 | 3 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 92 | 795 | 112800€ | 1226€ |
2020-10-19 | 1 | RUE DES VERGERS | 5 | 104 | 1000 | 168000€ | 1615€ |
2022-01-27 | 2 | RUE DES VERGERS | 3 | 75 | 482 | 63000€ | 840€ |
2021-02-15 | 7 | RUE DE ADELANS | 4 | 100 | 500 | 264975€ | 2650€ |
2022-07-01 | 19 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 107 | 672 | 171000€ | 1598€ |
2021-11-04 | 24 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 101 | 955 | 55000€ | 545€ |
2020-10-05 | 15 | RTE DE LURE | 4 | 106 | 277 | 90000€ | 849€ |
2021-01-27 | 32 | RTE DE LURE | 3 | 84 | 981 | 170000€ | 2024€ |
2020-10-27 | 28 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 170 | 489 | 57000€ | 335€ |
2022-03-04 | 2 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 3 | 105 | 561 | 80000€ | 762€ |
2019-10-30 | 6 | RUE DU PONT | 3 | 82 | 399 | 55000€ | 671€ |
2020-11-06 | 7 | RUE DE DAMBENOIT | 6 | 147 | 362 | 132000€ | 898€ |
2020-07-24 | 1 | RTE DE LURE | 2 | 51 | 385 | 23000€ | 451€ |
2022-06-11 | 10 | RUE DE LA TRINQUOTTE | 6 | 148 | 220 | 197800€ | 1336€ |
2021-12-29 | 9 | RUE DE DAMBENOIT | 6 | 120 | 2507 | 192900€ | 1608€ |
2021-03-27 | 20 | RUE DU VILLAGE | 6 | 130 | 370 | 63000€ | 485€ |
2021-12-16 | 3 | RUE DES BEIGES | 5 | 190 | 633 | 175000€ | 921€ |
2021-06-17 | 15 | RTE DE AILLONCOURT | 5 | 94 | 500 | 142000€ | 1511€ |
2023-03-15 | 9 | RUE DE LA GARE | 2 | 57 | 2162 | 91700€ | 1609€ |
2021-11-18 | 3 | RUE DU POMMERET | 5 | 106 | 1900 | 117000€ | 1104€ |
2020-12-31 | 3 | RUE DU PAROYER | 6 | 128 | 1007 | 181500€ | 1418€ |
2020-12-08 | 10 | RUE DU PAROYER | 4 | 97 | 500 | 152000€ | 1567€ |
2021-08-24 | 12 | RUE DU PAROYER | 5 | 102 | 807 | 127000€ | 1245€ |
2023-06-02 | 10 | RUE DU LAMBIER | 5 | 105 | 1385 | 149800€ | 1427€ |
2020-10-12 | 5 | IMP DU PRE GRELE | 5 | 192 | 1137 | 231500€ | 1206€ |
2022-12-02 | 1 | RUE DU MOULIN MAGNON | 3 | 102 | 1385 | 233300€ | 2287€ |
2021-01-30 | 14 | RUE DE LA TRINCOTTE | 11 | 277 | 800 | 625000€ | 2256€ |
2021-10-08 | 4 | ALL DU CHATEAU | 6 | 143 | 633 | 210000€ | 1469€ |
2020-10-07 | 37 | RTE DE AILLONCOURT | 6 | 114 | 740 | 190000€ | 1667€ |
2022-06-08 | 26 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 50 | 600 | 83600€ | 1672€ |
2020-08-24 | 2 | RUE DU BARON BOUVIER | 7 | 140 | 850 | 177100€ | 1265€ |
2019-05-22 | 4 | RUE DU BARON BOUVIER | 3 | 80 | 1113 | 110000€ | 1375€ |
2021-06-29 | 8 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 53 | 670 | 65000€ | 1226€ |
2021-01-18 | 6 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 90 | 325 | 66000€ | 733€ |
2019-09-19 | 5 | RUE DE L'ETANG SONNAY | 4 | 100 | 538 | 180000€ | 1800€ |
2019-10-30 | 9 | RUE DE L'ETANG SONNAY | 4 | 100 | 600 | 165700€ | 1657€ |
2023-06-02 | 9 | RUE FRANCOIS VINEY | 4 | 104 | 1140 | 214700€ | 2064€ |
2022-05-04 | 3 | RUE DE LA TRINCOTTE | 3 | 126 | 0 | 104500€ | 829€ |
2023-04-20 | 5086 | AUX RONDS PRES | 1 | 20 | 56 | 27000€ | 1350€ |
2023-06-20 | 9 | RUE D'AILLONCOURT | 4 | 90 | 102 | 92700€ | 1030€ |
2019-06-28 | 4 | ALL DE LA DAME | 5 | 125 | 794 | 104000€ | 832€ |
2020-04-27 | 2 | RUE DE LA CRAILLERE | 4 | 103 | 474 | 39350€ | 382€ |
2020-01-07 | 4 | RUE DE LA CRAILLERE | 5 | 100 | 638 | 50000€ | 500€ |
2020-06-09 | 65 | GRANDE RUE | 3 | 125 | 955 | 40000€ | 320€ |
2020-07-27 | 4 | RUE DE L ETANG FROMARD | 6 | 121 | 889 | 213500€ | 1764€ |
2020-03-14 | 57 | GRANDE RUE | 3 | 75 | 673 | 38000€ | 507€ |
2022-02-03 | 7 | IMP DE L ETANG CAILLOUX | 4 | 144 | 700 | 256020€ | 1778€ |
2021-05-12 | 56 | GRANDE RUE | 4 | 112 | 538 | 104000€ | 929€ |
2023-05-25 | 56 | GRANDE RUE | 4 | 112 | 538 | 141000€ | 1259€ |
2023-03-15 | 17 | RUE DU 17 SEPTEMBRE 1944 | 6 | 150 | 840 | 93000€ | 620€ |
2022-07-26 | 3 | CHE DU JOLI BOIS | 5 | 147 | 1200 | 205000€ | 1395€ |
2020-11-09 | 9 | RTE DU MOULINEY | 6 | 102 | 1265 | 181000€ | 1775€ |
2020-08-11 | 2 | RUE DE LA CORNE | 5 | 122 | 691 | 72461€ | 594€ |
2023-03-22 | 49 | RUE DE LA CORNE | 4 | 74 | 764 | 114000€ | 1541€ |
2019-11-07 | 5 | RUE DU 17 SEPTEMBRE 1944 | 2 | 120 | 497 | 40000€ | 333€ |
2022-10-03 | 3 | RUE DU 17 SEPTEMBRE 1944 | 3 | 88 | 651 | 77500€ | 881€ |
2019-10-18 | 4 | RUE DU CARRAGE | 3 | 110 | 339 | 80000€ | 727€ |
2020-05-14 | 20 | RUE DE LA MALPIERRE | 5 | 115 | 783 | 132000€ | 1148€ |
2022-09-26 | 5 | RUE DE LA MALPIERRE | 7 | 168 | 589 | 202900€ | 1208€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DES CHAMPS DE LA FONTAINE | 3 | 167 | 1100 | 145850€ | 873€ |
2023-02-21 | 16 | RUE DE LA CRAILLERE | 4 | 172 | 668 | 154450€ | 898€ |
2023-05-20 | 37 | GRANDE RUE | 5 | 140 | 1088 | 81000€ | 579€ |
2022-06-24 | 36 | RUE DE LUXEUIL | 1 | 85 | 1063 | 120000€ | 1412€ |
2020-11-18 | 12 | RUE DE LA MALPIERRE | 4 | 126 | 1000 | 182000€ | 1444€ |
2019-10-18 | 14 | RUE DE L ETANG DES BROSSES | 5 | 164 | 500 | 171650€ | 1047€ |
2020-04-28 | 6 | RUE DE COLOMBE | 5 | 198 | 493 | 177100€ | 894€ |
2021-02-10 | 4 | RUE DE LUXEUIL | 3 | 59 | 815 | 45000€ | 763€ |
2020-07-04 | 15 | RUE DE L ETANG FROMARD | 5 | 105 | 523 | 142000€ | 1352€ |
2019-12-20 | 3 | RUE DES GENEVRIERS | 7 | 138 | 1897 | 171100€ | 1240€ |
2021-07-02 | 99 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 115 | 500 | 180000€ | 1565€ |
2021-03-06 | 97 | RUE DU VAUCLUSE | 6 | 131 | 700 | 128000€ | 977€ |
2020-09-16 | 81 | RUE DU PAQUIS | 5 | 102 | 1000 | 98000€ | 961€ |
2022-09-28 | 80 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 84 | 1415 | 227000€ | 2702€ |
2020-08-24 | 16 | RTE DE QUERS | 5 | 110 | 1000 | 175990€ | 1600€ |
2019-10-10 | 13 | RTE DE QUERS | 4 | 123 | 1238 | 216500€ | 1760€ |
2021-08-05 | 11 | RTE DE QUERS | 3 | 101 | 500 | 173700€ | 1720€ |
2022-11-04 | 7 | IMP DES PERCHES | 4 | 74 | 562 | 76000€ | 1027€ |
2020-09-25 | 1 | IMP DES PERCHES | 4 | 74 | 391 | 50635€ | 684€ |
2022-04-14 | 3 | RUE DE CHAMPS JOITS | 8 | 156 | 578 | 218500€ | 1401€ |
2021-05-18 | 6 | RUE DE CHAMPS JOITS | 5 | 99 | 1000 | 150000€ | 1515€ |
2020-05-25 | 9 | RUE GRANDE RUE | 4 | 140 | 862 | 150000€ | 1071€ |
2023-05-15 | 9 | RUE GRANDE RUE | 4 | 140 | 862 | 170000€ | 1214€ |
2020-05-30 | 5 | RUE DU GRAND PUITS | 9 | 163 | 463 | 140250€ | 860€ |
2022-04-08 | 4 | RUE GRANDE RUE | 5 | 131 | 360 | 91800€ | 701€ |
2021-12-14 | 8 | RTE DE LURE | 7 | 184 | 415 | 95000€ | 516€ |
2020-07-25 | 8 | RUE GRANDE RUE | 5 | 162 | 647 | 86000€ | 531€ |
2022-05-18 | 5 | RTE D AMBLANS | 5 | 160 | 697 | 139000€ | 869€ |
2022-06-21 | 3 | RUE DE LURE | 5 | 181 | 1013 | 222000€ | 1227€ |
2022-02-01 | 1 | IMP DU LAVOIR | 4 | 93 | 435 | 155000€ | 1667€ |
2021-06-25 | 1 | IMP DU LAVOIR | 4 | 96 | 1025 | 147000€ | 1531€ |
2021-09-24 | 3 | RUE DU CHATEAU | 5 | 80 | 245 | 148000€ | 1850€ |
2022-05-02 | 2 | RUE DU CHATEAU | 6 | 116 | 937 | 175650€ | 1514€ |
2023-01-21 | 9 | RUE DE LUXEUIL | 6 | 124 | 9909 | 350000€ | 2823€ |
2020-10-29 | 14 | RUE DE LANTENOT | 5 | 200 | 1089 | 65000€ | 325€ |
2020-05-18 | 15 | RUE DE LURE | 3 | 99 | 707 | 112960€ | 1141€ |
2023-06-19 | 7 | RUE DE LA BOICHE | 4 | 80 | 580 | 180000€ | 2250€ |
2022-06-10 | 14 | RUE DE LA RAVANNE | 3 | 172 | 1219 | 358000€ | 2081€ |
2019-11-28 | 8 | RUE DE LUXEUIL | 4 | 86 | 1500 | 105000€ | 1221€ |
2022-12-15 | 34 | RUE DE LURE | 5 | 111 | 495 | 94050€ | 847€ |
2021-08-02 | 34 | RUE DE LURE | 5 | 111 | 495 | 95050€ | 856€ |
2021-12-20 | 34 | RUE DE LURE | 5 | 111 | 4690 | 95050€ | 856€ |
2022-08-01 | 4 | RUE DE LUXEUIL | 4 | 102 | 547 | 339000€ | 3324€ |